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一旦楼市发出这5个信号,就是在告诉你“房子贬值即将开始”

发布时间:2021年09月17日 来源:

买房可是人生中最大的一次消费,一次购房就足以让整个家庭陷入经济困难,毕竟随便买套房子就得百万上下。在花光积蓄买房后,购房者最害怕看到的事情就是自己的房子贬值了,因为这也就意味着自己的血汗钱白白蒸发了!如果可以在房子开始贬值前,就做好充足的准备,就比如卖掉房子,那就太好了!在此,小编要说的是,一旦楼市发出以下这5个信号,就是在告诉你“房子贬值即将开始”!

房产相关行业

第1个、相关行业停滞

与房地产密切相关的行业有很多,就比如房产中介行业、房产策划行业、建筑设计行业。当房地产行业火热发展时,这些行业也会得到快速的发展,真可谓是“一人得道,鸡犬升天”!反之,当你看到这些行业发展停滞时,那就说明房地产行业发展也有问题了,此时房价很可能出现下跌,如此一来,你的房子也将开始贬值了!

第2个、地价持续走低

面粉贵了,面包自然也会跟着涨价,而地价与房价就是这样的!因为在房价的构成部分中,地价可是占着较大的比例。在土地市场中,如果开发商热衷于拿地,那就说明房价还会继续上涨;但如果你看到土地纷纷出现流拍,或者成交价较低,那就说明开发商预感到楼市即将迎来风雨变化,房价下跌恐难以避免,届时你的房子也会开始贬值了!

空置房

第3个、空置率在走高

在市场经济体制下,供需关系一直都是影响价格的主要因素。在楼市需求一定的情况下,若楼市供给持续增加,那房价必然会出现下跌,届时你的房子也会出现贬值的!要知道供需关系怎么样,最简单的方法就是在晚上逛一逛周边的楼盘,若发现开灯的住户较少,就说明空置率较高,此时供给明显过剩。

第4个、严控资金流入

高房价往往需要大量资金来支撑。但随着国家严格控制资金流入楼市,房价也逐渐稳定下来了。一旦资金开始撤离楼市,那房价必然会出现下跌,届时你的房子可就难逃贬值的命运了。

人口流失

第5个、人口流失太多

以东三省为例,由于多年人口流失严重,当地的房价一直都是萎靡不振,甚至还在频频下跌,如此情况下,房子怎么可能不贬值呢?如果你看到所在城市人口流失较多,那你就要多加注意了。

房价涨跌都是很正常的情况,因此,房子升贬值也是无法避免的。如果房子出现大幅升值,那绝对是购房者最愿意看到的事情。与此同时,购房者最不愿意看到的事情就是房子贬值了!最后,小编要提醒大家,一旦楼市发出以上这5个信号,就是在告诉你“房子贬值即将开始”!